Trouver des appartements compatibles avec la colocation
La meilleure façon de mener des recherches d’appartement en location est d’utiliser une plateforme spécialisée comme Rentola.
La première considération dans la recherche d’un appartement en location est votre budget. Il est inutile de rechercher un appartement si vous ne savez combien vous pouvez dépenser pour celui-ci. Le montant de votre budget de location dépend de l’approche avec laquelle vous allez payer le loyer.
De nombreuses personnes choisissent aujourd’hui de louer un appartement en colocation. Le coût du loyer est moins important dans ce cas sachant qu’il est partagé entre plusieurs personnes. La réduction de la charge du loyer est proportionnelle au nombre de personnes qui partagent la colocation. Plus il y aura de colocataires dans l’appartement, moins vous paierez pour l’occuper.
Notez cependant que la formule de colocation ne s’applique pas à tous les appartements disponibles en location. Il existe des appartements pour lesquels un seul locataire est autorisé. Cela tient surtout au fait qu’ils ont été aménagés pour les besoins spécifiques d’une personne ou famille. L’interdiction de colocation peut aussi être décidée de façon arbitraire par le propriétaire de l’appartement, pour des raisons administratives notamment.
Considérer le quartier dans lequel l’appartement est situé
Les caractéristiques du quartier dans lequel un immeuble est situé influent directement sur la valeur. Plus le quartier est agréable à vivre, plus les appartements qui y sont proposés vous coûteront cher. Cela est vrai, aussi bien pour la location que pour l’achat des appartements concernés.
Il y a plusieurs éléments permettant de définir la valeur immobilière d’un quartier. Cela commence par la présence des services essentiels. Il s’agit des services de santé, des postes de police, des écoles, des pompiers, etc. À cela s’ajoutent le nombre et la variété des commerces disponibles dans le quartier en question. Cela inclut les supermarchés, les épiceries, les stations-service, etc. La présence de parcs et autres structures liées au bien-être augmente aussi la valeur immobilière d’un quartier.
Notez que la présence de ces éléments dans le quartier où se trouve le logement ne suffit pas à définir sa valeur. Il faut aussi établir la proximité de l’immeuble concerné avec tous les éléments mentionnés précédemment. Plus il comporte d'éléments de valeur immobilière à proximité, plus le prix de son loyer sera élevé. Votre budget de location sera défini en conséquence.
Un immeuble situé dans un quartier avec peu de services essentiels aura un loyer plus abordable. Il sera cependant plus difficile à vivre. Un immeuble situé dans un quartier mieux fourni en services essentiels aura un loyer plus élevé. Il sera néanmoins plus agréable à vivre au quotidien. Il peut être difficile de se situer dans le marché immobilier, en particulier pour une première location. C’est pourquoi il est conseillé de commencer la recherche d’un appartement en location avec une plateforme en ligne spécialisée.
