Pour gagner des mètres carrés
Le sous-sol est un étage supplémentaire d'une habitation obtenu en creusant le sol sous les fondations. Il est destiné à accueillir des pièces généralement non chauffées, telles que la chaufferie, le garage, la cave à vin, la buanderie...
Le plancher haut de sous-sol fait donc partie des éléments porteurs d'une habitation, au même titre que les murs porteurs. Il doit être suffisamment solide pour supporter l'ensemble de la construction, résister au feu et aux secousses sismiques.
Il associe des poutrelles, généralement en béton pré-contraint et des entrevous. Le plancher haut de sous-sol a un rôle essentiel sur le plan thermique et phonique. Sa sous-face étant généralement visible, le plancher haut de sous-sol doit également être esthétique.
Un plancher protecteur
Un plancher haut de sous-sol est construit selon le même principe qu'un plancher bas sur vide-sanitaire. Il est situé juste au dessus d'une pièce généralement non chauffée, servant souvent de buanderie, de garage, de chaufferie...
Tout comme le plancher bas sur vide-sanitaire, ce plancher limite les remontées d'humidité grâce à une ventilation naturelle. Ainsi, le plancher haut de sous-sol protège aussi la maison en cas d'inondations légères. C'est le sous-sol situé juste en dessus qui sera le premier touché en cas d'inondations éventuelles.
Le plancher haut de sous-sol offre également une protection de résistance au feu élevée.
Mais peu isolant
On estime des pertes d'environ 16% par les différents planchers de la maison ! Étant situé au dessus d'un local non chauffé, le plancher haut de sous-sol entraîne des pertes de chaleur plus importantes que les autres planchers. Il est donc indispensable de bien isoler le plancher haut de sous-sol, pour limiter les pertes et la surconsommation d'énergie qui en découle.
Notez que vous pouvez bénéficier d'aides financières (réductions, crédit d'impôt, prêt à taux avantageux...) pour l'isolation de votre plancher, sous réserve d'opter pour des matériaux éligibles.
Attention, un plancher haut de sous-sol ne peut pas être installé dans toutes les habitations. En effet, parfois, creuser un sous-sol n'est pas envisageable car le sol est trop poreux ou au contraire trop dur.
