Prix d'une maison bioclimatique

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Une maison bioclimatique
Tout le monde a entendu parler des maisons «passives» en Allemagne et en Autriche c’est-à-dire de celles qui consomment très peu d’énergie. En France, on en est au tout début. Voici une maison construite en Mayenne et occupée depuis l’été 2007
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Sommaire de l'article

Quel prix ?

Le coût total de la construction réalisée en 2007 a été de 1700 €/m2 pour une surface de 145 m2 habitable ; ce coût inclus les honoraires, la cuve à eau et les panneaux solaires. La propriétaire a obtenu une subvention pour la cuve à eau et les panneaux solaires mais n'a pu bénéficier des aides liées à l'isolation et au chauffage à bois qui sont limitées aux seules rénovations. Ce coût nous semble performant compte tenu de la qualité des prestations (Fermacell, câbles blindés par exemple, parquets sur lambourde, mezzanine sophistiquée...)

Vers un nouveau métier

Les assurances ont, elles aussi, du mal à "mettre dans une case" et donc à assurer le métier qu'a exercé Louis Hatte. Bureau d'étude ? Assistance maîtrise d'ouvrage ? Conseiller indépendant ? Quel que soit le titre, il a joué le rôle d'un "accoucheur" vis-à-vis du maître d'ouvrage et d'un catalyseur vis-à-vis des entreprises qui ne sont pas jusqu'à présent très familières des nouvelles technologies utilisées dans la construction bioclimatique. En capitalisant l'expérience acquise pendant la construction de cette première maison bioclimatique passive, Louis Hatte a maintenant le projet de créer un réseau de professionnels du bâtiment partageant les cinq objectifs mentionnés ci dessus, dans l'ouest de la France : Pays de Loire, Bretagne et Poitou-Charentes en partie et Basse Normandie. Il apportera aux membres de ce réseau son expérience au cours de séminaires de formation puis des avis sur les plans et les options techniques validées par les calculs du bureau d'étude thermique. Des négociations sont en cours et devraient aboutir rapidement à des accords consultables sur le site Internet de Louis Hatte.

Les 5 principes de la maison écologique passive selon Louis Hatte

  • Habitat sain
  • Choix des matériaux : utilisation de peu d'énergie "grise"
  • Construction basse énergie : besoins en énergie primaire de moins de 50 kWh/m2/an
  • Maison recyclable à plus de 75% lors de sa déconstruction
  • Avis techniques en vue de garantie décennale

Coordonnées :

Louis Hatte, Consultant : Réseau Maison Bioclimatique Passive, Sarl Bâtir 2050 - Le Haut Domin 53410 Le Bourgneuf la Forêt. 02 43 37 03 24 -? 06 07 30 58 45 louis.hatte@wanadoo.fr - www.maison-bioclimatique-passive.com

Etude thermique : François Macé - Entreprise BECB, 40 rue du Bignon 35510 Cesson Sévigné - 02 99 53 61 51
Charpentier : Raymond Lutellier Rue Denis Papin 53230 Cossé le Vivien - 02 43 98 22 22
Maître d'oeuvre : Isabelle Monceau Entreprise ECB 33 r Albert Després 53000 Laval - 02 43 53 39 91 - ecb.im@wanadoo.fr

L'article est issu d'Habitat Naturel 19. Texte et photos Hervé et Florence Doaré
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écrit par H & F Doaré, Habitat Naturel 19