Agrandir une maison : des aides pour financer vos travaux

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Agrandir une maison : des aides pour financer vos travauxFaire agrandir sa maison est souvent un choix économique pour éviter d’avoir à démanger. Toutefois, l’investissement peut être assez conséquent. Aussi, pour ne pas plomber vos finances, vous pouvez avoir recours à divers dispositifs de financement et d’accompagnement.

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Primes et subventions pour les travaux d'extension

Pour alléger le poids financier de votre projet d'agrandissement de maison, pensez à vous adresser à l'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat (ANAH), ainsi qu'au Conseil Régional et au Conseil Général. Ces organismes peuvent vous allouer des primes proportionnelles au montant de vos travaux ou sur une base fixe.

Il faut pour cela remplir un dossier qui démontre que vous engagez des travaux en vue de l'amélioration  de votre habitat, notamment dans le domaine des économies d'énergie. Ainsi l'ANAH pourra peut-être subventionner les diagnostics énergétiques, la maîtrise d'œuvre, les travaux d'isolation, de mise en place des systèmes d'économie d'eau... mais aussi tous les travaux de traitement de l'insalubrité.

Ces subventions peuvent notamment couvrir partiellement les dépenses liées à la remise en état des combles, de sous-sols ou d'éventuelles dépendances. Toutefois, il est indispensable que le logement de référence ait été construit il y a plus de 15 ans.

Les aides financières aux extensions de maison

Une fois le budget de vos travaux établi, vous pouvez mettre en place un plan de financement en interrogeant les banques. Plusieurs dispositifs sont spécialement conçus pour la construction ou l'amélioration de votre logement.

Tout d'abord, le prêt à taux zéro est probablement le plus recherché des financements dans la mesure où il n'y a pas d'intérêts à payer. Son montant peut aller de 2 700 € à 65 100 €. Dans le cadre d'une extension le prêt à taux zéro concerne les aménagements non destinés au logement. Il ne peut cependant servir aux seuls travaux d'agrandissement de votre maison.

Mieux vaut alors se tourner vers le prêt épargne logement (PEL). Cependant, c'est un placement sur le long terme qui exige une phase d'épargne minimum de 4 années.

Le crédit d'impôt

Ce dispositif fiscal sera accessible si vos travaux d'aménagement entrent dans le cadre de l'amélioration énergétique de votre logement. Le montant des dépenses éligibles à ce crédit reste plafonné à 8 000 € pour une seule personne ou 16 000 € pour un couple. Une majoration de 400 € est prévue pour toute personne supplémentaire à charge.

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muriel444le 27/03/2017
Merci pour l'article intéressant. Mais les aides financières, ne sont pas simple a obtenir. Une autre solution ? Se débrouiller :) Par exemple, pour tout ce qui concerne les travaux de rénovation, il y a un site génial qui s'appelle www.pwiic.com . Il suffit de lancer une demande de travaux et les prestataires connectés te répondent. C'est un site collaboratif d'entraide pour trouver un particulier, qu'ils appellent " un voisin", pour des petits coups de mains de bricolage et petits travaux à tarifs intéressant, et des professionnels pour de gros travaux de rénovation. C'est gratuit. C'est une coopérative de services. Ca peut aider ceux qui n'ont pas de gros budgets. Ca peut donc être intéressant dans certains cas, de faire appel a des particuliers pour des petits travaux en attendant d'avoir une aide plus conséquente. Ca permet de démarrer ses travaux sans attendre des mois.

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