Dessiner son plan de construction de maison

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Dessiner son plan de construction de maison
Une fois le cahier des charges défini, vous pouvez songer à dessiner votre plan. Avant de vous lancer, prenez toutefois en considération ces quelques conseils sur les dimensions, les pièces et autres éléments caractéristiques d'un plan de maison.
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Taille et échelle

Lors du dessin de vos plans, ayez comme objectif principal de diminuer au maximum la taille de vos couloirs. Les couloirs sont des surfaces inutiles dont chaque m² vous coutera autant qu'un m² utile tant dans la construction de la maison qu'en entretien (chauffage). Pour dimensionner les pièces, procéder 5 cm par 5 cm. Par exemple pour obtenir une pièce rectangulaire de 12 m², on peut faire du 3 x 4 m mais aussi du 3.65 x 3.3 m. Dessinez à l'échelle tous vos meubles présents et futurs dans les pièces pour voir si cela tient.

Pour limiter les déperditions d'énergies, votre plan devra minimiser la surface extérieure de la maison (surface des murs extérieurs + surface du toit). En effet, pour une qualité d'isolation donnée, votre dépense de chauffage sera proportionnelle à la surface des parois en contact avec l'extérieur. Essayez d'avoir un ratio [surface_parois_extérieures / volume_maison] inférieur à 0,70 (surface exprimée en mètre carré, volume en mètre cube). De ce point de vue une maison à étage obtient de meilleurs résultats qu'une maison avec un seul rez de chaussée.

Pour aller plus loin...

Hauteur des plafonds

Si vous optez pour des plafonds rampants ou pour une mezzanine, vous donnerez du volume à votre pièce mais augmenterez la dépense de chauffage si votre isolation est standard. Le cas échéant, optez pour un plancher chauffant et évitez absolument les convecteurs électriques. La hauteur standard des plafonds est de 2.50 m. Faites-le préciser dans le devis car certains constructeurs proposent pour des réalisations "bas de gamme" des hauteurs moindres. Si vous prévoyez des pièces de grande taille (50 m² et plus), des plafonds plus hauts (2.60 m ou 2.70 m) seront plus harmonieux.

Pour aller plus loin...

  • Plafonds rampants : ce sont des plafonds qui suivent le pente du toit. On les trouve pour les combles aménagés dans le cas des toits à forte pente (nord de la Loire, régions montagneuses), mais aussi dans le cas du rez de chaussée dans le cas des toits à faible pente des maisons du midi (sud-est ou sud-ouest de la France).

Fenêtres

Pour choisir vos fenêtres, lisez notre page consacrée aux menuiseries extérieures !
Pour les pièces en angle (y compris les chambres), deux fenêtres - éventuellement une grande et une petite - placées sur des murs adjacents apporteront un éclairage naturel très agréable ... mais diminueront de l'espace pour les meubles. Attention aux fenêtres sur évier : si vous voulez pouvoir les ouvrir, prenez-lez moins hautes à cause du bec du robinet ! (0.95 à 1.15 m). Soyez européens : les fenêtres à l'anglaise (de type guillotine) ou à l'allemande (oscillo-battantes) peuvent être aussi pratiques dans ce cas.

Zoom

Pour aller plus loin...

Cuisine

L'aménager rationnellement pour éviter les pas. Prévoir suffisament de place pour que toute la famille puisse y prendre ses repas.
Pensez à prévoir une petite pièce adjacente et non chauffée (cellier) pour y loger les grosses provisions, le congélateur, etc.

Chambres

Pensez au long terme. Si l'on fait construire quand les enfants sont petits, l'idée qui vient naturellement à l'esprit est de placer les chambres des enfants à côté de celle des parents. Cette solution n'est en réalité pas favorable pour préserver votre intimité de couple quand les enfants grandissent. Puis quand le troisième âge vient, on peut avoir des difficultés à monter les escaliers. De ce fait, nous vous conseillons de placer la chambre des parents au rez de chaussée et celles des enfants à l'étage.

Escaliers

EscaliersZoom 

Escalier Zoom

EscaliersZoom

Source des illustrations : Lapeyre et Guide Denoël

Devis gratuits

Facilité d'utilisation

Utilisation H (Hauteur des marches)
G (Giron)
Facile
14 cm 35  cm
Moyen 17 cm 29 cm
Raide 19 cm 25 cm

id+

  • Espaces ouverts, demi-étages, mezzanines, rochelles : ils peuvent présenter un avantage architectural indéniable mais penser à la diffusion de la chaleur (un chauffage au sol est alors nettement recommandé) et des bruits.
  • Prévoyez suffisamment de placards. Si la pose de portes de placard n'est pas comprise dans votre devis, pensez à spécifier dans votre plan des largeurs de placard de taille standard. Ceci vous permettra de les acquérir à moindre coût (consultez les catalogues des grands fournisseurs comme Lapeyre pour connaitre ces tailles). 

Pour aller plus loin...

  • Achetez des livres et des magazines pour vous donner des idées de formes de pièces, d'auvents, de terrasses.
  • Consultez notre catalogue de plans qui donne un accès en ligne à des plans d'architecte à la fois élégants et simples.
  • Contactez le CAUE (conseil d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement) de votre département et lui soumettre votre projet. Il pourra vous aider à choisir un plan adapté à votre terrain et à vos besoins, étudier son implantation et ses aspects achitecturaux dans le respect des règles de l'urbanisme.
  • N'oubliez pas non plus l'Ademe pour obtenir les adresses des points espaces info énergie qui vous donneront des conseils pour réaliser des plans de maisons économes en énergie de chauffage et de climatisation.
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liliable 17/12/2019
Bonjour chers internautes.Le Maître Amangnon est vraiment quelqu'un de bien,très honnête dans son travail.Il m'a aussi aidé à retrouver la stabilité au sein de mon couple. Vous pouvez lui faire confiance.Si vous avez des soucis confiez-vous au Maître Amangnon,il vous aidera à trouver la solution à votre problème. whatsApp: +22997788791 A bientôt L.Beaulieu
liliable 17/12/2019
Bonjour chers internautes.Le Maître Amangnon est vraiment quelqu'un de bien,très honnête dans son travail.Il m'a aussi aidé à retrouver la stabilité au sein de mon couple. Vous pouvez lui faire confiance.Si vous avez des soucis confiez-vous au Maître Amangnon,il vous aidera à trouver la solution à votre problème. whatsApp: +22997788791 A bientôt L.Beaulieu
Maitremangnonle 19/05/2021
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Nous pouvons prendre des dispositions pour un prêt compris entre 5 000,00 euros et 17 000 000 euros et 3% d'intérêt. Veuillez répondre immédiatement à cet email: jeanmichelspaeth12@gmail.com Prêt familial Nous finançons des sociétés de prêt à petite échelle, des intermédiaires et des institutions financières à petite échelle car nous avons un capital illimité. Pour plus de détails à propos de l'obtention d'un prêt, contactez-nous, veuillez répondre immédiatement Info: jeanmichelspaeth12@gmail.com vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv ( lanouedaniel77@gmail.com )Offre d'aide de financement entre particuliers sérieux .Vous avez été refusé par une banque ou une institution financière? Ne vous inquiétez pas, nous sommes ici pour que votre rêve devienne réalité, la société de prêt Fred Larry est certifiée et garantie. Nous offrons des prêts aux particuliers et aux entreprises à un taux d'intérêt abordable de 2%; allant de 5000 € à 10 000 000 €. venez et ayez votre témoignage. Pour plus d'informations Contactez-nous à l'adresse mail : lanouedaniel77@gmail.com ggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggg ( patriciatheo66@gmail.com )Offre de prêt entre particuliers sérieux en Algérie ,Belgique; France, Algérie, suisse, Canada, Chine, Danemark, Allemagne, Italie, Belgique, Israël, Pologne, Portugal, Roumanie, Russie, République tchèque, un peu partout dans le monde entier etc... Vous êtes dans une impasse financière et toutes vos tentatives de reprise en main tombent à l'eau. On vous a refusé à la banque parce que votre crédit ne répond pas à leurs Normes? Vous rêvez de posséder votre propre maison, mais on vous à refusé un prêt hypothécaire à cause d'un crédit insuffisant? Vos affaires se sont améliorées depuis une année. Vous aviez besoin d'argent pour augmenter votre activité. Que vous ayez eu des retards de paiement explicables, un surendettement, un divorce ou une perte d'emploi ou autres. Ceci n'est pas une situation sans solution car vous pourriez avoir une deuxième chance au crédit particulier n’hésitez pas à nous contactez: email : patriciatheo66@gmail.com . Je présente à votre demande des prêteurs qui sont disposés à réévaluer votre solution financière. Vous pouvez bénéficier d'un prêt de avec un intérêt de 2% par an.Toutes sortes de financement pour un projet bien défini ,si vous êtes dans le besoin, si vous avez des projets, ou si vous êtes en difficulté financière,.n’hésitez pas à nous contactez: email : patriciatheo66@gmail.com ffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffff ( patriciatheo66@gmail.com )Offre de prêt d'argent entre particulier rapide et honnête . Bonjour, nous aidons toutes les personnes qui ont besoin d'argent pour démarrer toutes sortes d'entreprises liées à l'argent et qui doivent rembourser les dettes du ménage, louer un appartement, payer l'eau ou l'eau, l'électricité, les factures, en particulier les hommes et les femmes qui souhaitent améliorer leur vie conditions ou trouver un endroit pour vendre vos produits, comme un revendeur ou un distributeur. Nous pouvons fournir un crédit à l'avance afin que vous puissiez l'obtenir n'importe où dans le monde. Puisqu'il est inutile sur cette terre sans travail humain, une des raisons pour laquelle notre banque est d'aider toutes les personnes qui ont besoin de crédit pour faire avancer leurs projets. En collaboration avec la Banque, nous mettons notre solde bancaire à la disposition de tous les entrepreneurs ainsi que des projets fiables et rentables. • Collectez jusqu'à 50 millions d'euros ou de dollars prêts à concrétiser vos projets ou à renforcer votre entreprise obtenez une offre de prêt et de crédit (particuliers, entreprises, associations) en situation difficile ou qui souhaitent les aider à résoudre certains de leurs problèmes financiers ou se lancer une entreprise à la disposition de toutes les négociations et j'aide à la création d'une entreprise et à la mise en œuvre de projets d'investissement. Avez-vous besoin d'un prêt ou non? E-mail: patriciatheo66@gmail.com uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu ( debautpier02@gmail.com ) Offre de prêt entre particulier sérieux Afin de vous aider à pallier à vos divers soucis financiers et à faire face à vos objectifs pour le futur dans un cadre sans difficultés, je vous soumets une offre de prêt-crédit aux (particuliers , entreprises, comme associations) en difficulté ou désirant une aide afin de régler certains de leurs problèmes financiers ou pour créer une entreprise. Nous sommes un organisme spécialisé en crédit en ligne reconnus dans tout l'Europe. Nous offrons nos services avec des prêts légaux à toutes personnes capables de le rembourser avec un taux d'intérêt de 2% l’an quel que soit le montant demandé. Voici l'adresse E-mail pour plus informations : debautpier02@gmail.com à satisfaire mes clients en une durée maximale de 3 Jours suivant la réception de votre formulaire de demande. veuillez me contacter directement à mon adresse e-mail: debautpier02@gmail.com hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh ( dehautpierre76@gmail.com  ) Offre d'aide de financement entre particuliers En France, Algérie, Suisse, Belgique, Canada, Danemark, Portugal, Allemagne, Israël, Italie, dans tout l'Europe et dans tout le monde entier dans tout les pays sans exception .Bonjour chers partenaires ? Nous  recherchons des porteurs de projets rentables pour réaliser leurs rêves. Nous accompagnons le financement de vos projets tels que : la construction de vos maisons, bureaux, fermes agricoles, nous finançons vos projets de voyage, votre entreprise, ou un projet pour lequel vous avez  besoin d'un financement externe. Avez-vous besoin d'un prêt ? Combien en avez-vous besoin? et combien de temps comptez-vous me rembourser cette somme? Email : dehautpierre76@gmail.com ttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttt info: dehautpierre76@gmail.com /Offre d'aide de financement entre particuliers sérieux. Notre structure est entièrement disposée à vous octroyer un prêt si nos conditions vous conviennent. Pour obtenir ce prêt, vous devez être une personne de bonne moralité, honnête et sincère pouvant être respectée . Un engagement de prêt. Nos offres varient de 5000€ à 15.000.000€ avec un taux unique de 2%. Pour toute demande, veuillez simplement nous écrire à l’adresse e-mail suivante afin de prendre connaissance de nos conditions: E-mail : dehautpierre76@gmail.com ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd Bonjour chers partenaires ! Offre de financement et accompagnons de financement de vos projets Nous recherchons des porteurs de projets rentables pour la réalisation de leurs rêves. Nous accompagnons vos projets tels que: La construction de vos maisons, bureaux, fermes agricoles,entreprises etc.. Nous offrons d'un montant allant de 5.000 euros à 150.000.000 d'euros pour vos projets. •Combien avez-vous besoin? •Combien de temps souhaitez vous rembourser ? Contactez-nous pour avoir plus de détails. Email : dehautpierre76@gmail.com kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk ( ivonneginette6624@gmail.com ) Je laisse en donation notre Camping-car Chausson welcome et une somme d'argent que mon mari et moi nous avions gardé pour un projet ) Suite au décès de mon mari victime d'une maladies appelle le coronavirus, je laisse en donation notre Camping-car Chausson welcome ainsi qu'une somme importante que mon mari et moi nous avions gardé pour un grand projet , car cela me rappelle mon défunt mari qui avant sa mort a demandé à ce qu'on fasse don du camping et non la vendre alors je tiens à respecter son souhait ; parce que moi même je souffle de cette maladie à l'instant . Le camping-car est en très bon état et pas de réparation à prévoir. Merci de me contacter si vous êtes vraiment une personne sérieuse et intéressée. Recevez mes salutations les plus sincères. CONTACTER : ivonneginette6624@gmail.com jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj Info: membreilu666@gmail.com / REJOIGNEZ LA FRATERNITÉ ILLUMINATIE AUJOURD'HUI ET DEVENEZ RICHE ET CÉLÈBRE AVEC EN 24 HEURES.! La confrérie illuminati vous offre Riches, Powers and Fame. Vous pouvez réaliser tous vos rêves en devenant membre dès aujourd'hui. Remarque: Les illuminati n'acceptent pas les sacrifices humains et aucun partage de sang humain, si vous êtes vraiment intéressé, contactez-nous aujourd'hui via AVANTAGES DONNÉS AUX NOUVEAUX MEMBRES COMME SUIT * Une récompense en espèces de 50 000 000,00 . * Une nouvelle voiture d'une valeur de 400 000 $ US. * Une maison de rêve achetée dans le pays de votre choix. * Paiement mensuel de 350 000 sur votre compte bancaire chaque mois en tant que membre, si vous êtes vraiment intéressé, contactez-nous aujourd'hui via e-mail: membreilu666@gmail.com
amcple 16/11/2021
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