Calcul de prix

Vous allez faire construire et vous fourmillez d'idées, sans pouvoir avoir un chiffre en face de chacune d'entre-elles. Notre formulaire va vous permettre d'obtenir une estimation du prix de construction de votre maison.

Tarifs mis à jour en décembre 2006.

Deux utilisations possibles

• soit vous n'avez pas contacté de professionnel et vous n'avez donc pas encore de devis : ces pages vont alors vous permettre d'avoir une estimation plus ou moins grossière de votre projet et de savoir s'il est compatible avec votre budget.
• soit vous êtes en possession d'un devis, mais avant de signer, vous vouler tester plusieurs variantes de votre plan et de vos aménagements pour être sûr de faire le bon choix.

Dans ce cas, l'estimation sera plus précise :
1. Avec notre formulaire, commencez par calculer le coût de la maison dont vous avez le devis ;
2. Calculez le coût d'une ou plusieurs variantes ;
3. Appliquez au montant du devis initial la différence entre nos estimations respectives de votre projet initial et de votre variante.

Note :

• Les prix sont établis avec TVA 19,6 %
• Le formulaire est conçu pour le calcul du prix d'une construction neuve mais pas d'une rénovation ni d'un agrandissement.
• Les prix unitaires utilisés pour les calcul nous ont été donnés à titre confidentiel et ne sont pas communiqués. Vous pouvez consulter d'autres sources, notamment le site web batitel.com.
• Notre programme ne réalise volontairement qu'un minimum de contrôles. A titre d'exemple, rien ne vous empêche de saisir un étage de 150 m2 alors que le rez de chaussée a une surface de 90 m2.
• Les calculs sont autorisés pour des maisons de 50 à 200 m2.
• Bien que nous pronions dans ce site certaines techniques de construction avancées ou alternatives, les tarifs utilisés ici correspondent à une maison qui utilise les techniques courantes (maison maçonnée, isolation intérieure laine de verre, ...).
• Sont non compris dans le calcul du prix :
  - les peintures intérieures et extérieures, les papiers-peints ;
  - tous les revêtements de sols autres que les carrelages ;
  - les branchements et raccordements aux réseaux ;
  - l'allée d'accès, clôtures, portail extérieur ;
  - les cuves à fioul, gaz propane, les systèmes d'épandage, fosses sceptiques ;
  - des contraintes liées à un mauvais sous-sol, des coûts supplémentaires (désouchage d'arbres, etc)
  - les aménagements complémentaires du type : intérieurs et portes de placard, cuisines équipées, âtres, etc.

Remarques importantes

• Type de construction

Sont comparées ici les méthodes conventionnelles de construction pour lesquelles nous avons pu obtenir des grilles de tarif.
Avant de choisir une méthode de construction, nous vous recommandons très vivement de lire attentivement notre dossier.

• Calcul du prix

Seul un professionnel qualifié est à même d'établir un prix justifié d'une maison. N'utilisez pas cette estimation pour une éventuelle négociation de prix d'une maison. De très nombreux paramètres entrent dans le calcul d'un devis détaillé. Malgré tout le soin que nous avons porté à notre formulaire de calcul, il est impossible d'effectuer en ligne tous les contrôles qui permettraient de vérifier que les données entrées sont compatibles entres-elles, ni réalisables techniquement. Avant de commencer votre saisie, nous vous recommandons vivement d'imprimer notre notice explicative (en mode paysage) et de calculer à l'avance vos données unitaires.

• Confidentialité

Les données que vous allez saisir ne sont en aucune manière stockées sur notre serveur. Aucune utilisation n'en n'est faite à but marketing, commercial ni même statistique.