Prêt bancaire: Négociation et Calcul de la Mensualité

4
| 15 avis
Prêt bancaire: Négociation et Calcul de la Mensualité
Pour comparer deux offres de prêt, attachez-vous non pas uniquement au taux pratiqué mais aux remboursements mensuels (Taux Effectif Global) et aux frais divers (frais de dossier, assurances, frais d’hypothèque ou équivalent).
droit, finances et immobilier : Obtenez gratuitement des devis !

Sommaire de l'article

Avant de contacter les banques :

  • établissez votre budget précis comportant tous les postes de dépenses (on en oublie toujours !) pour déterminer le montant total dont vous aurez besoin (apports personnels + prêts),
  • déterminez le montant total des prêts complémentaires dont vous pouvez bénéficier et quelles charges mensuelles ils représentent.

Rappelez-vous que la banque qui vous offre un prêt n'a pas à exiger la domiciliation de vos salaires dans son établissement. Sachez que tout se négocie : le taux bien sûr mais aussi les frais de dossier et les assurances. Plus votre apport personnel sera grand, plus vous aurez du "poids" pour faire baisser les taux ...

Certaines banques proposent des prêts modulables dont les remboursements mensuels peuvent être revus à la hausse ou à la baisse en fonction de l'évolution de vos revenus.

Si le prêt proposé n'est pas modulable, exigez du banquier la possibilité de remboursements anticipé sans frais et sans contrainte de montant minimum. Faites vous bien préciser les modalités de ces remboursements anticipés (montant minimum, périodes possibles). En général, les banquiers réclament en cas de remboursement anticipé une indemnité qui peut aller jusqu'à 3% du capital restant dû avant le remboursement. Certains contrats exigent des remboursements anticipés de montant minimum correspondant à 10% du prêt.

N'oubliez pas que les remboursements anticipés diminueront d'autant plus le coût total des intérêts de votre emprunt que vous les faites en début de prêt. En effet, selon le principe d'amortissement, les mensualités en début de prêt servent principalement à payer les intérêts. La proportion diminue au cours de la durée du prêt ; c'est ainsi que les mensualités en fin de prêt remboursent principalement le capital. Un remboursement anticipé en fin de prêt n'a donc aucun effet bénéfique.

Le négociateur

Sachez que pour faire jouer la concurrence, il faut donner des éléments écrits au banquier avec lequel vous êtes en contact (offre de prêt d'une autre banque,liste de taux ...). En effet, le chargé de gestion n'a pas toute latitude pour fixer les taux et il ne pourra négocier avec son supérieur qu'à l'aide de preuves tangibles.

  • Par un organisme gérant le "1% logement"

Si vous êtes salarié, contactez un organisme de 1% logement (le services ressources humaines de votre employeur vous donnera des coordonnées). Généralement, cet organisme tient à jour la liste des taux pratiquées par les différents établissements bancaires de votre région en fonction du type de prêt. Cette méthode est sans doute la plus efficace pour trouver les meilleurs taux. Il suffit de montrer cette liste à la banque de votre choix qui s'alignera certainement.

  • Par fax

Pour gagner du temps, vous pouvez aussi faire un "mailing" par fax aux établissements bancaires de votre ville. Certains banquiers conservateurs risquent de trouver la démarche cavalière, mais elle vous évitera de vous déplacer dans toutes les agences.

  • Par internet

De nombreux sites internet offrent des services de courtiers en prêts bancaires. A condition de laisser vos renseignements sur leur serveur (vos coordonnées, salaires, montant de l'acquisition...), ils contacteront pour vous un certain nombre de banques ... pas toutes loin de là mais un de leur intérêt est d'avoir pour partenaires des banques pas très connues auquelles vous n'auriez peut-être pas pensé. Cependant, trop d'offres ne mentionnent pas les frais de dossier ni les coûts de l'assurance.

Parmi les sites les plus connus, citons : Discountis, Meilleurtaux, Panoranet, E-loan, Votreprêt, Sélectaux, 123prêt, Créditclic, Crédit-on-line et PrêtWeb. Selon une étude menée par le mensuel Capital en septembre 2000, seuls trois se distingueraient : Discountis, Meilleurtaux et Panoranet.

  • Par les courtiers traditionnels

Vous pouvez également contacter des courtiers en prêts bancaires qui ne sont pas sur internet. Vous les trouverez dans les pages jaunes, rubrique "courtiers financiers".

Pour aller plus loin...

En cliquant ci-dessous, utilisez nos calculettes pour :

droit, finances et immobilier : Obtenez gratuitement des devis !
Donnez votre avis ou posez une question

Vous devez vous identifier ou créer un compte pour poster un commentaire.

Vous pouvez également vous connecter avec votre compte Facebook :
financele 25/01/2018
Avez-vous besoin d'un prêt d'urgence? un prêt pour démarrer une entreprise ou à payer factures alors vous êtes au bon endroit, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au finance.micro1@gmail.com nom de famille: montant du prêt requis: pays: téléphone: REMARQUE: tous les courriers doivent être envoyés à : finance.micro1@gmail.com
financele 18/06/2019
Avez-vous besoin urgent prêt à payer vos factures, si vous puis Contactez nous pour plus d' informations par courrier électronique: finance.micro1@gmail.com avec des informations sur soufflage Noms et prénoms: pays: Le montant requis du prêt: La durée du prêt: téléphone: mobile:
blanchardjeanle 18/05/2020
Bonjour M./Mme Notre structure offre pour vous un financement à partir de 5000 Euros à 10.000.000 Euros à des conditions très simple et fiable. nous faisons aussi des investissements et des prêts pour tous vos projets de toutes sortes .crédits à court, moyen , long terme , rachat de crédit , crédit immobilier , hypothèque , crédit à la consommation , etc . nos transferts sont assurés par une banque pour la sécurité de la transaction à un taux d’intérêt de 2/100 pour toutes vos demandes faites propositions par rapport aux échelonnements et paiements Si vous êtes intéressés contactez-moi en retour par le biais de mon adresse personnelle ou via mon site web: E-mail: i.finance@aol.fr Prêt fiable et sécurisé. Nous sommes disponible 24h/24h.
blanchardjeanle 18/05/2020
Bonjour M./Mme Notre structure offre pour vous un financement à partir de 5000 Euros à 10.000.000 Euros à des conditions très simple et fiable. nous faisons aussi des investissements et des prêts pour tous vos projets de toutes sortes .crédits à court, moyen , long terme , rachat de crédit , crédit immobilier , hypothèque , crédit à la consommation , etc . nos transferts sont assurés par une banque pour la sécurité de la transaction à un taux d’intérêt de 2/100 pour toutes vos demandes faites propositions par rapport aux échelonnements et paiements Si vous êtes intéressés contactez-moi en retour par le biais de mon adresse personnelle ou via mon site web: E-mail: i.finance@aol.fr Prêt fiable et sécurisé. Nous sommes disponible 24h/24h.
blanchardjeanle 18/05/2020
Bonjour M./Mme Notre structure offre pour vous un financement à partir de 5000 Euros à 10.000.000 Euros à des conditions très simple et fiable. nous faisons aussi des investissements et des prêts pour tous vos projets de toutes sortes .crédits à court, moyen , long terme , rachat de crédit , crédit immobilier , hypothèque , crédit à la consommation , etc . nos transferts sont assurés par une banque pour la sécurité de la transaction à un taux d’intérêt de 2/100 pour toutes vos demandes faites propositions par rapport aux échelonnements et paiements Si vous êtes intéressés contactez-moi en retour par le biais de mon adresse personnelle ou via mon site web: E-mail: i.finance@aol.fr Prêt fiable et sécurisé. Nous sommes disponible 24h/24h.
blanchardjeanle 18/05/2020
Bonjour M./Mme Notre structure offre pour vous un financement à partir de 5000 Euros à 10.000.000 Euros à des conditions très simple et fiable. nous faisons aussi des investissements et des prêts pour tous vos projets de toutes sortes .crédits à court, moyen , long terme , rachat de crédit , crédit immobilier , hypothèque , crédit à la consommation , etc . nos transferts sont assurés par une banque pour la sécurité de la transaction à un taux d’intérêt de 2/100 pour toutes vos demandes faites propositions par rapport aux échelonnements et paiements Si vous êtes intéressés contactez-moi en retour par le biais de mon adresse personnelle ou via mon site web: E-mail: i.finance@aol.fr Prêt fiable et sécurisé. Nous sommes disponible 24h/24h.
blanchardjeanle 18/05/2020
Bonjour M./Mme Notre structure offre pour vous un financement à partir de 5000 Euros à 10.000.000 Euros à des conditions très simple et fiable. nous faisons aussi des investissements et des prêts pour tous vos projets de toutes sortes .crédits à court, moyen , long terme , rachat de crédit , crédit immobilier , hypothèque , crédit à la consommation , etc . nos transferts sont assurés par une banque pour la sécurité de la transaction à un taux d’intérêt de 2/100 pour toutes vos demandes faites propositions par rapport aux échelonnements et paiements Si vous êtes intéressés contactez-moi en retour par le biais de mon adresse personnelle ou via mon site web: E-mail: i.finance@aol.fr Prêt fiable et sécurisé. Nous sommes disponible 24h/24h.
blanchardjeanle 18/05/2020
Bonjour M./Mme Notre structure offre pour vous un financement à partir de 5000 Euros à 10.000.000 Euros à des conditions très simple et fiable. nous faisons aussi des investissements et des prêts pour tous vos projets de toutes sortes .crédits à court, moyen , long terme , rachat de crédit , crédit immobilier , hypothèque , crédit à la consommation , etc . nos transferts sont assurés par une banque pour la sécurité de la transaction à un taux d’intérêt de 2/100 pour toutes vos demandes faites propositions par rapport aux échelonnements et paiements Si vous êtes intéressés contactez-moi en retour par le biais de mon adresse personnelle ou via mon site web: E-mail: i.finance@aol.fr Prêt fiable et sécurisé. Nous sommes disponible 24h/24h.
blanchardjeanle 18/05/2020
Bonjour M./Mme Notre structure offre pour vous un financement à partir de 5000 Euros à 10.000.000 Euros à des conditions très simple et fiable. nous faisons aussi des investissements et des prêts pour tous vos projets de toutes sortes .crédits à court, moyen , long terme , rachat de crédit , crédit immobilier , hypothèque , crédit à la consommation , etc . nos transferts sont assurés par une banque pour la sécurité de la transaction à un taux d’intérêt de 2/100 pour toutes vos demandes faites propositions par rapport aux échelonnements et paiements Si vous êtes intéressés contactez-moi en retour par le biais de mon adresse personnelle ou via mon site web: E-mail: i.finance@aol.fr Prêt fiable et sécurisé. Nous sommes disponible 24h/24h.
blanchardjeanle 18/05/2020
Bonjour M./Mme Notre structure offre pour vous un financement à partir de 5000 Euros à 10.000.000 Euros à des conditions très simple et fiable. nous faisons aussi des investissements et des prêts pour tous vos projets de toutes sortes .crédits à court, moyen , long terme , rachat de crédit , crédit immobilier , hypothèque , crédit à la consommation , etc . nos transferts sont assurés par une banque pour la sécurité de la transaction à un taux d’intérêt de 2/100 pour toutes vos demandes faites propositions par rapport aux échelonnements et paiements Si vous êtes intéressés contactez-moi en retour par le biais de mon adresse personnelle ou via mon site web: E-mail: i.finance@aol.fr Prêt fiable et sécurisé. Nous sommes disponible 24h/24h.
blanchardjeanle 18/05/2020
Bonjour M./Mme Notre structure offre pour vous un financement à partir de 5000 Euros à 10.000.000 Euros à des conditions très simple et fiable. nous faisons aussi des investissements et des prêts pour tous vos projets de toutes sortes .crédits à court, moyen , long terme , rachat de crédit , crédit immobilier , hypothèque , crédit à la consommation , etc . nos transferts sont assurés par une banque pour la sécurité de la transaction à un taux d’intérêt de 2/100 pour toutes vos demandes faites propositions par rapport aux échelonnements et paiements Si vous êtes intéressés contactez-moi en retour par le biais de mon adresse personnelle ou via mon site web: E-mail: i.finance@aol.fr Prêt fiable et sécurisé. Nous sommes disponible 24h/24h.
blanchardjeanle 18/05/2020
Bonjour M./Mme Notre structure offre pour vous un financement à partir de 5000 Euros à 10.000.000 Euros à des conditions très simple et fiable. nous faisons aussi des investissements et des prêts pour tous vos projets de toutes sortes .crédits à court, moyen , long terme , rachat de crédit , crédit immobilier , hypothèque , crédit à la consommation , etc . nos transferts sont assurés par une banque pour la sécurité de la transaction à un taux d’intérêt de 2/100 pour toutes vos demandes faites propositions par rapport aux échelonnements et paiements Si vous êtes intéressés contactez-moi en retour par le biais de mon adresse personnelle ou via mon site web: E-mail: i.finance@aol.fr Prêt fiable et sécurisé. Nous sommes disponible 24h/24h.
blanchardjeanle 18/05/2020
Bonjour M./Mme Notre structure offre pour vous un financement à partir de 5000 Euros à 10.000.000 Euros à des conditions très simple et fiable. nous faisons aussi des investissements et des prêts pour tous vos projets de toutes sortes .crédits à court, moyen , long terme , rachat de crédit , crédit immobilier , hypothèque , crédit à la consommation , etc . nos transferts sont assurés par une banque pour la sécurité de la transaction à un taux d’intérêt de 2/100 pour toutes vos demandes faites propositions par rapport aux échelonnements et paiements Si vous êtes intéressés contactez-moi en retour par le biais de mon adresse personnelle ou via mon site web: E-mail: i.finance@aol.fr Prêt fiable et sécurisé. Nous sommes disponible 24h/24h.
jacque18le 28/09/2021
Demande de prêt sans rien payer à l'avance en France Réunion Guadeloupe Martinique Guyane Mayotte Crédit personnel Financez à taux fixe les projets qui vous tiennent à cœur, crédit mariage, voyages, électroménager, selon vos envies demande de crédit personnel Vous souhaitez obtenir le meilleur prêt personnel pour le financer ? Nous mettons à votre disposition des prêts(crédit en ligne) à des conditions très souples. Nos taux sont relativement faibles et varient entre 2 % et 3 %. Choisir le crédit en ligne, c'est bénéficier d'un taux d'intérêt fixe. Nous mettons à la disposition de tout les citoyens Français et d'autres pays un prêt de financement allant de 1 500 € à 10.000.000 € Compris entre un TAEG (Taux annuel effectif global) de 2 % et 3 %, il ne change pas pendant toute la durée de votre prêt ou crédit en ligne. Besoin de prêts d'argent entre particuliers ? Prêts personnels Particulier France,canada, Belgique,Portugais,Italien,Français, France Que vous soyez un particulier Français , à n'importe où dans le monde entier France , Belgique , Luxembourg , DOM TOM, Réunion , Guadeloupe , Martinique , Guyane , Mayotte , Nouvelle-Calédonie, Polynésie-française , Suisse , Canada France Belgique Nous intervenons dans les domaines suivants : – Prêt Financier – Prêt immobilier - Prêt à l’investissement – Prêt automobile – Dette de consolidation – Rachat de crédit – Prêt personnel – Crédit renouvelable – Prêt travaux Prêt trésorerie particulier - Crédit trésorerie Prêt immo & crédit conso › Crédit consommation C’est du vrai, du sérieux et du réel ce que nous faisons, j’octroie des crédits entre particuliers pour aider des personnes en difficultés.Notre but et objectif sont de satisfaire nos demandeurs de prêt ( Emprunteur ) en moins de 48 heures au minimum n'hésitez pas à contacter .. E-mail : jacque.dubois18@gmail.com Tel: +33 7 56 95 32 03 WhatsApp Pour toute autre information Si vous êtes intéressés à obtenir une aide financière sans crainte, veuillez m'écrire par mail pour répondre à toutes vos questions Réponse rapide Empruntez 7j/7 et 24h/24 : obtenir votre prêt en toute sécurité
patialalegitimale 19/10/2021
Do you Need Instant Loan from $2,000 to $5,000,000.00 with no collateral required and receive a no obligation loan approval.We welcome the opportunity to show you how effective we are at helping our clients obtain the money they need to succeed. Our professional staff is available for a Free Consultation.At Patiala legitimate company Pvt , we understand that unexpected events arise requiring extra money that may not be readily available to you contact us now 2% interest rate, both long and short term cash reply to us (Whats App) number: +919394133968 patialalegitimate515@gmail.com Mr Jeffery