Carte des prix de l’immobilier en ile de France
Il existe une importante disparité entre les prix de l’immobilier à travers l’ile de France. Selon la région où vous habitez, vous pouvez bénéficier ou non de bons prix. À Paris, Boulogne-Billancourt ou Versailles, vous devez dépenser entre 8000 et 11 500 € par m2 pour un appartement ou une maison. Les villes de Levallois-Perret et d’Issy-les-Moulineaux affichent des prix qui se situent dans cette même fourchette. Les communes de l’ile de France où les prix de l’immobilier sont bas sont Créteil, Francy, Aulnay-sous-Bois ou encore Argenteuil avec des prix se situant entre 3100 et 3900 € par m2. Les prix à Saint-Denis, Vitry-sur-Seine et Aubervilliers sont aussi intéressants.
Historique/évolution des prix de l’immobilier en ile de France
Les transactions immobilières ne cessent de se multiplier dans toutes l’ile de France. Cela a eu pour conséquence la flambée des prix de l'immobilier en ile de france avec une élévation particulière dans certains arrondissements. Ceux-ci ont connu une hausse de plus de 5 % de 2020 à 2021 avec une progression annoncée pour 2022. Il faut compter entre 10 000 € et 14 000 € par m2 par endroit pour un bien immobilier. Toutefois, certains arrondissements de la capitale affichent encore des prix en dessous de 10 000 €.
Prix des maisons en ile de France
Comme vous l’aurez constaté, les prix de l’immobilier en ile de France ont fortement augmenté. Le prix moyen des maisons au m2 est de 3300 €. En ce qui concerne les maisons spacieuses en ile de France, les prix excédaient la barre des 350 000 €. Selon les estimations des experts, ces prix devraient atteindre entre 330 000 € et plus de 400 000 € dans certaines régions dans le mois de janvier 2022.
Prix des appartements en ile de France
Les prix des appartements en ile de France ont aussi évolué. Toutefois, leur hausse est moins rapide que celle des prix des maisons. Par ailleurs, il faut dire que ces prix varient en fonction du type d’appartements. Les appartements anciens en ile de France sont évalués à un prix moyen de 5710 € par m2. Quant aux appartements neufs, ces derniers présentent un prix moyen de 4930 € par m2.
Loyer moyen en ile de France
Les prix de l’immobilier en ile de France regroupent également le loyer. Ainsi, le loyer moyen atteint les 1000 € par mois et excède cette barre selon les arrondissements. Une hausse des prix actuels est donc à noter comparativement aux années précédentes. Néanmoins, cette élévation des prix se révèle moins drastique que ce qui était prévu. Il convient de rappeler que le marché de l’immobilier est en constante évolution. Pensez donc à consulter une carte en ligne des prix de l’immobilier en ile de France pour vous tenir informé des tendances du moment.