Prix de l'isolation intérieure au m²

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Prix de l'isolation intérieure au m²
Les chantiers d’isolation intérieure se situent parmi les plus onéreux en matière de construction ou pour la rénovation d’une habitation. Comment maîtriser son budget en sélectionnant tout de même les matériaux et la technique d’isolation la mieux adaptée ? Si cette question vous taraude, Idées Maison vous aide à y voir plus clair en dressant pour vous la liste des facteurs déterminants à prendre en compte.

A quoi se mesure le prix d'une isolation intérieure ?

 

Le prix de l'isolation intérieure (ou ITI - Isolation thermique par l'intérieur) se révèle bien difficile à estimer, du fait des nombreux critères qui entrent en jeu. Parmi eux :

 

  • La superficie du logement. Plus la surface à isoler est importante, plus le prix augmente. En moyenne pour une habitation de 100 m², on estime le prix d'une isolation intérieure entre 5 000 et 9 000€ TTC.

  • La surface à isoler. S'agit-il des murs, d'un pan de mur, des combles ? On estime le prix d'une isolation intérieure des combles aménageables entre 40 et 100 m² tandis qu'un chantier similaire pour des combles perdus a un coût moyen maximum de 70€ environ. Les sols sont généralement les moins chers à isoler en construction : entre 20 et 50 € / m². Enfin, pour une isolation intérieure des murs, il faut compter entre 30 et 110€ / m². Des tarifs qui évoluent bien sûr en fonction des techniques utilisées.

  • L'état du logement. En rénovation, les coûts d'isolation sont plus élevés qu'en construction. L'artisan doit en effet prendre en compte l'état du support, parfois très abîmé.

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  • La technique d'isolation intérieure : soufflage, épandage, panneaux isolants... ? Si ce choix s'effectue selon vos préférences personnelles, il peut aussi être orienté par l'agencement de votre habitation. En cas d'espaces réduits, une isolation par panneaux isolants sera difficilement envisageable, par exemple

  • Le matériau isolant. Laine de verre, ouate de cellulose, panneaux isolants sous vide (PIV) ou encore verre cellulaire... Les prix de ces isolants varient bien sûr en fonction de leur résistance. Quel degré de performances isolantes recherchez-vous ?

Isolation intérieure : prix au m² en fonction des matériaux isolants

 

Le prix au m² des matériaux isolants s'échelonne entre 5 et 100€ : une fourchette relativement vaste.

 

Les matériaux isolants traditionnels

 

Référez-vous au tableau ci-après pour y voir plus clair :

 

Matériau isolant

Prix moyen au m²

Paille

Entre 5 et 10€

Laine de verre

Entre 6 et 16€

Laine de roche

Entre 6 et 13€

Polystyrène extrudé ou expansé

Entre 35 et 45€

Polystyrène expansé

Entre 15 et 20€

Fibres de bois (isolant écologique)

Entre 30 et 70€

Laine de chanvre

Environ 30€

Laine de mouton

Environ 15€

Laine de roche

Entre 10 et 20€

Ouate de cellulose

Entre 15 et 45€

Verre cellulaire

Entre 15 et 50€

Liège

Entre 80 et 100€

Polyuréthane

Entre 15 et 30€ (polyuréthane en mousse)

Entre 35 et 45€ (polyuréthane en panneaux)

Panneaux isolants sous vide (PIV)

Entre 40 et 60€

 

Les matériaux isolants innovants

En termes de matériaux d'isolation, de nombreuses innovations permettent aujourd'hui aux logements d'obtenir de très bonnes capacités. Ces isolants nouvelle génération sont dits "intégrés" à l'habitation dans le cadre d'une construction (en rénovation, ils sont malheureusement inutilisables).

Les isolants intégrés se distinguent puisqu'ils constituent la paroi même de l'habitation. Aussi, les murs créés à partir d'isolants intégrés n'auront pas à être isolés de nouveau par l'intérieur ou par l'extérieur, lors d'une quelconque rénovation. Ceux-ci offrent en prime un coefficient de résistance thermique égal ou supérieur aux isolants traditionnels.

Plus chers (entre 45 et 100€ / m²), ces matériaux reçoivent toutefois un engouement de plus en plus important, à la vue de leurs nombreux avantages. En voici quelques-uns :

Matériau isolant

Caractéristiques

Prix moyen au m² (pour 20 cm d'épaisseur)

Brique monomur

Aussi connue sous le nom de "brique à isolation répartie", la brique monomur est en fait une brique à structure alvéolaire, faite de terre cuite. D'une épaisseur de 37 cm, ce matériau emprisonne l'air au moyen de ses alvéoles, ce qui lui confère son fort pouvoir isolant.


Cet isolant est 100% recyclable et évite tout risque de moisissure sur le mur puisqu'il est considéré comme un matériau "respirant".

Entre 50 et 100€

Béton cellulaire

Fait de sable, d'eau, de ciment, de chaux et d'un agent d'expansion, le béton cellulaire est aussi performant que la brique monomur, incombustible et de fabrication non polluante. Pour obtenir ses capacités isolantes, il subit un traitement en autoclave. Au final, le béton cellulaire a une résistance de 0,10 W/m.K.

Entre 45 et 75€

Pierre ponce

Avec une conductivité de l'ordre de 0,09 à 0,12 W/m.K, la pierre ponce monomur est l'un des meilleurs isolants actuels, notamment du fait de sa nature poreuse. Il doit néanmoins être complété par un traitement déshumidificateur.  

Entre 50 et 75€

 

Attention : pour ces isolants, le prix de la main d'oeuvre revient également plus cher : il faut compter entre 60 et 90€ / m² contre 45 à 60€ / m² pour une isolation intérieure traditionnelle.

Prix au m² de la main d'oeuvre en fonction des techniques de pose

Si vous souhaitez avoir recours à un matériau isolant traditionnel, sachez qu'il existe plusieurs façons de le poser dans votre habitation. Voici quelques détails sur les principales techniques d'isolation intérieure actuelles.

 

Technique utilisée

Informations supplémentaires

Prix moyen au m² de la pose

L'épandage


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Il s'agit de la technique d'isolation intérieure la moins coûteuse, puisqu'elle consiste à appliquer à la main ou à l'aide d'une truelle les flocons isolants dans la surface dédiée (attention de bien vérifier que tous les recoins de la pièce ont été isolés !).


On utilise principalement cette technique pour les combles perdus ou de très faible superficie.

Entre 20 et 40€ / m²

Le soufflageZoom

Le soufflage est similaire à l'épandage dans le sens ou il s'agit là encore d'étendre des flocons de matière isolante. Cette fois, l'isolant est projeté à pression à l'aide d'une machine, ce qui fait donc augmenter le prix de la main d'oeuvre.

Environ 35€ / m²

La pose de panneaux isolants


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Les panneaux isolants souples, rigides ou semi-rigides sont ici posés contre les murs intérieurs de l'habitation ou dans les combles. D'une épaisseur variant entre 20 et 25 cm, ils permettent de créer une vraie barrière thermique entre l'intérieur et l'extérieur de l'habitation. Attention : ceux-ci ne limitent pas les risques de moisissure des murs.

Entre 20 et 60€ / m²

Les informations tarifaires ci-dessus vous permettront désormais d’y voir plus clair en matière de prix des travaux d’isolation. Faites établir des devis auprès de professionnels de votre secteur pour obtenir une estimation spécifique aux caractéristiques de votre chantier.

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blanchardjeanle 18/05/2020
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