La mise en location sous la loi Pinel : les principes

Le dispositif de la loi Pinel permet de bénéficier de réductions d’impôts importantes si vous investissez dans :

• un logement neuf situé en zones A, A bis et B
• ou un logement ancien à rénover, mais le montant est plafonné à 25% de l’investissement total, et le bien doit être situé dans certains quartiers ciblés par décret.

Le logement doit être mis en location au maximum 1 an après son achèvement et le bail a une durée minimale à respecter pour pouvoir bénéficier des réductions d’impôt :

• 6 ans de location, pour bénéficier d’une réduction de 12%
• 9 ans de location, pour bénéficier d’une réduction de 18%
• 12 ans de location, pour bénéficier d’une réduction de 21%