Les types de chalets
Quand on parle de chalets, plusieurs types de construction viennent en tête :
- Chalets d'habitations spacieux en montagne
- Chalets de loisirs dans un jardin pour faire une chambre d'invité ou une dépendance à l'habitation principale
- Chalets de loisir dans un jardin pour en faire une cabane de jardin, donc plus petit que les deux précédents
Pour chacun de ces trois modèles de maisons nécessairement bioclimatiques, plusieurs types de réalisations, à nouveau, sont envisageables :
- Chalet en bois massif en madriers plats
- Chalet en bois massif en demi-rondins
- Chalet en bois massif en rondins ronds
Les essences les plus employées seront du sapin, de l'épicéa et plus occasionnellement du red cedar.
Les chalets en kit
Construire soi-même son chalet demeure une solution économiquement intéressante. Tous les constructeurs proposent des kits avec des bois de qualité, issus de forêts gérées durablement, et des traitements appropriés.
Les kits sont accompagnés, outre tous le bois et les fixations, des fenêtres, des matériaux d'isolations, de couverture (en bois), et de tout le matériel de réalisation, ainsi que d'une notice parfaitement détaillées permettant la mise en œuvre de votre projet.
Il suffira de couler une dalle de béton ou de la faire couler par des professionnels pour ensuite pouvoir s'atteler à la réalisation du montage du chalet en madriers. Les montages se font le plus souvent par emboitement par tenons et mortaises, permettant un montage facile sans qu'il soit nécessaire de faire appel à des spécialistes du montage, exception faite peut-être des chalets sur deux niveaux beaucoup plus longs à construire et nécessitant un respect absolu de nombreuses normes de sécurité.
Il suffira, après construction de la structure de ces maisons à ossature bois, de les équiper, de les isoler, en respectant évidemment les normes d'isolation de la RE 2012 mais surtout en employant, logiquement, des matériaux durables permettant d'obtenir au final une maison passive, notamment via l'utilisation de fenêtres haute performances VIR ou encore d'un système de chauffage alternatif à énergie renouvelable.
A quel prix?
La question du prix d'un chalet en kit à construire soi-même dépend avant tout de la surface à laquelle il conviendra d'ajouter pour les chalets habitables le prix d'achat du terrain et tout le matériel non compris dans le kit. On trouve donc des chalets de 20 m² alentour de 2500 € quand les chalets de 55 m² verront leur prix varier de 16 000 à 21 000 € en moyenne. Pour 120 m² habitables sur deux niveaux, la facture s'élèvera à 35 000 ou 40 000 €.