Faire construire par un maître d'oeuvre

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tanyavanina Messages : 1Revenir en haut	Citer Posté le : Le 04/11/2007 à 15:23:27 Sujet : Faire construire par un maître d'oeuvre bonjour, je suis en construction avec un maître d'oeuvre en Bretagne dans le morbihan (*****) et c'est une catastrophe! à part demander des honoraires de 8% de la construction, il ne fait pas grand chose d'autre à part réclamer son fric! j'ai eu mon permis de costruire le 15 mai 2007, à ce jour la maçonnerie n'est tjrs pas finie, le chantier à pris du retard. Le maitre d'oeuvre m'a signifié qu'il n'avait tjrs pas pris de contact avec le charpentier à 15 jours de la fin de la maçonnerie. A ce jour, il n'y a eu aucun marché de travaux de signé sauf avec le terrassier.De plus, par rapport au devis estimatif, je me rend compte qu'il y'a des grandes différences de prix avec tous les corps de métier, en fait dès le départ le devis estimatif était truqué, c'était alléchant, il me proposait une maison de plein-pied de 169m2 pour 180000TTC, j'ai à chaque fois sur tous les artisans 3000 de plus à verser, donc du coup la maison me reviendra largement à 220000ttc. C'est dégoutant! de plus le suivi de chantier est inexistant, son cabinet de maitrise d'oeuvre est situé à 1km du chantier et il n'y passe jamais! pendant 1 semaine les maçons n'étaient pas là, et le maitre d'oeuvre n'avait rien remarqué! c'est écoeurant! on a eu une discussion, je lui ai expliqué mes motifs de mécontentement et il a trouvé la solution la plus facile pour lui sachant qu'il a encaissé le 3/4 de ce que je lui devais en disait qu'il arrêtait sa mission pour motif qu'il y'avait une perte de confiance des 2 parties! c'est lamentable! je me mords les doigts de ne pas avoir construis avec un constructeur!
9agyp8ay9295bzy Messages : 1Revenir en haut	Citer Posté le : Le 01/04/2008 à 11:47:47 Sujet : Problème avec *** / MO sur * (56-MORBIHAN) Avis ***: Faites lui faire les plans et garder vous tout le reste car m? en y connaissant pas grand chose vous vous en sortirez surement beaucoup mieux que lui ! - Bon coup de crayon. - Mauvaise réputation. - Incompétent pour ce qui est du reste de son métier de maitre d'oeuvre : suivis de chantier peu existant (il se déplace quasiment jamais sur votre terrain alors que contractuel, il ne vérifie rien de ce que font les artisans), comptes rendus de chantier inexistants (alors que contractuels), métrées des devis souvent inexactes, planning peu suivi, il ne connait souvent pas plus que vous l'artisan avec lequel il traite... - Beaucoup d'échos : artisans ayant travaillé avec lui et ne souhaitant plus le faire (problèmes sur chantier + problèmes sur les métrés); artisans qui de bouche à oreille ne souhaite pas du tout travaillé avec lui car trop de problèmes en prévision ; ... - Au niveau humain : personne de premier abord sympathique. Dès que vous avez des problèmes sur votre construction ou des divergences concernant votre chantier, il change de comportement envers vous. Vous serez alors un con de client. Il vous intimidera en vous menaçant de stopper le chantier ou votre colloboration (quand vous lui devrez plus grande chose comme honoraires) ! Ce maitre d'oeuvre a pris la grosse tête. Il n'aime pas être contredit. Il pense avoir toujours raison et prend les gens de haut. Bref, pour résumer, il manque d'intelligence. Il ne sais pas rester à sa place : il n'a pas trop compris qui est le client dans l'affaire. Pour information : un MO n'a aucun droit de stopper votre collaboration sur le prétexte simple d'une perte de confiance entre les parties. C'est abusif et vous pouvez demander une injonction auprès du tribunal d'instance afin de l'obliger à terminer ce pour quoi il a été mandaté, ou demander d'être dédommagé. Contacter l'ADIL de Lorient au 0820 201 203. Contacter aussi la protection juridique que vous avez avec votre assurance.
azertyuiop56 Messages : 1Revenir en haut	Citer Posté le : Le 17/11/2008 à 12:26:28 Sujet : Re : Faire construire par un maître d'oeuvre Et il travaille où ce MO? Dans une ville de combien d'habitants? A combien de kms de la mer? Message de "9agyp8ay9295bzy" Avis *****: Faites lui faire les plans et garder vous tout le reste car m? en y connaissant pas grand chose vous vous en sortirez surement beaucoup mieux que lui ! - Bon coup de crayon. - Mauvaise réputation. - Incompétent pour ce qui est du reste de son métier de maitre d'oeuvre : suivis de chantier peu existant (il se déplace quasiment jamais sur votre terrain alors que contractuel, il ne vérifie rien de ce que font les artisans), comptes rendus de chantier inexistants (alors que contractuels), métrées des devis souvent inexactes, planning peu suivi, il ne connait souvent pas plus que vous l'artisan avec lequel il traite... - Beaucoup d'échos : artisans ayant travaillé avec lui et ne souhaitant plus le faire (problèmes sur chantier + problèmes sur les métrés); artisans qui de bouche à oreille ne souhaite pas du tout travaillé avec lui car trop de problèmes en prévision ; ... - Au niveau humain : personne de premier abord sympathique. Dès que vous avez des problèmes sur votre construction ou des divergences concernant votre chantier, il change de comportement envers vous. Vous serez alors un con de client. Il vous intimidera en vous menaçant de stopper le chantier ou votre colloboration (quand vous lui devrez plus grande chose comme honoraires) ! Ce maitre d'oeuvre a pris la grosse tête. Il n'aime pas être contredit. Il pense avoir toujours raison et prend les gens de haut. Bref, pour résumer, il manque d'intelligence. Il ne sais pas rester à sa place : il n'a pas trop compris qui est le client dans l'affaire. Pour information : un MO n'a aucun droit de stopper votre collaboration sur le prétexte simple d'une perte de confiance entre les parties. C'est abusif et vous pouvez demander une injonction auprès du tribunal d'instance afin de l'obliger à terminer ce pour quoi il a été mandaté, ou demander d'être dédommagé. Contacter l'ADIL de Lorient au 0820 201 203. Contacter aussi la protection juridique que vous avez avec votre assurance.
pc2107 Messages : 1Revenir en haut	Citer Posté le : Le 17/11/2008 à 18:02:51 Sujet : Re : Faire construire par un maître d'oeuvre Bnjour, Ce que vous avez vécu ressemble étrangement au scénario que nous rencontrons en ce moment avec notre MO.!!!!!! Est il basé proche de lorient non loin de mer ?