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Autoconstruction

Construire ou rénover soi-même sa maison

Pour des raisons budgétaires ou parce que vous n’avez pas touvé de professionnel local sachant répondre à vos attentes (cas de construction bioclimatique et/ou avec utilisation de matériaux sains), vous vous posez la question de construire par vous-même.

Notre article la maison en paille donne une idée de matériau mais illustre également qu’il est possible de réaliser soi-même le gros oeuvre de sa maison et de laisser le second oeuvre à des professionnels.

Pour réaliser le gros oeuvre, le recours à une solution ossature bois (à condition pour les régions sud de prévoir une isolation dense et des cloisons lourdes) est certes plus technique mais plus rapide et moins éreintante que la construction en blocs de maçonnerie.

Attention toutefois aux limitations de garanties et aux responsabilités que vous assumez implicitement.

Les sources d’information

Sur le web, outre bien sûr ideesmaison.com :-) des sites comme autoconstruction.free.fr ou batirbio.org sont de très bons points de départ.

Nous ne le redirons jamais assez, contactez également les Points Info Energie près de chez vous (liste sur ademe.fr).

D’autres sites d’intérêt sont également cités dans la rubrique eco-construction de notre page de liens.

Les associations

Les associations Les Castors sont les plus connues en ce qui concerne les aides aux auto-constructeurs. Elles permettent à leurs adhérents bénéficier de services tels que :

  • accès à des informations techniques, réglementaires et financières,
  • cycles de formations (théoriques et pratiques),
  • groupement d’achats pour les matériaux à des conditions avantageuses,
  • accord avec des architectes locaux,
  • aide à l’établissement de dossiers de permis de construire,
  • prêt de matériels pour la construction,
  • déblocage de prêts "Pass-Travaux" pour l’achat des matériaux seuls,
  • assurance accident corporel chantier pour l’adhérent et ses aides bénévoles désignés,
  • assurance du bâtiment en travaux,
  • possibilité d’entraide, ...

Adresses :

Le site internet national ayant fermé, voici une liste d’adresses d’antennes des associations les Castors.
A noter que certaines associations régionales ont leur propre sites web : Arcif (Ile de France), www.castorsouest.fr, castors46.org, castorsdalsace.org, castors80.nexenservices.com,
Pour les départements non listés ici, adressez-vous à l’antenne la plus proche.

  • 17000 LA ROCHELLE
    62, Quater, Bld André Sautel, 05 46 34 72 62
  • 22300 LANNION
    8A, Avenue du Parc Nevez, 02 96 37 79 87
  • 22190 PLERIN
    11, rue Brindejonc des Moulinais, 02 96 74 62 80
  • 29000 QUIMPER
    16, rue du Docteur Picquenard, 02 98 52 14 92
  • 29490 GUIPAVAS
    Rue Alfred Kastler, ZA de Kergaradec, 02 98 41 24 24
  • 35920 RENNES Cédex
    23, rue du Manoir de Servigné, 02 99 59 73 65
  • 35400 SAINT-MALO
    15, rue de la Saulaie - ZA Madeleine, 02 99 82 38 21
  • 35500 VITRÉ
    106 bis, Bd de Laval, 02 99 74 12 34
  • 37700 ST PIERRE DES CORPS
    Rue Hippolyte Monteil, 02 47 32 06 32 
  • 38800 GRENOBLE
    78, Quai Périère, 04 76 87 09 22
  • 44600 SAINT-NAZAIRE
    ZAC de Grandchamps - Rue Barbara, 02 40 17 89 90
  • 44110 CHÂTEAUBRIANT
    34, rue de la Libération , 02 40 81 24 25
  • 44570 TRIGNAC
    ZAC de Grandchamps - Rue Barbara, 02 40 17 89 89
  • 44100 NANTES
    25, rue Victor Schoelcher , 02 51 70 64 44
  • 44337 NANTES
    11, rue de Bruxelles, 02 40 50 48 69
  • 46090 CAHORS
    Lamagdalaine, 05 65 22 32 06
  • 49000 ANGERS
    5-5 bis, Rue Esnault Dufresne, 02 41 34 88 20
  • 49300 CHOLET
    6, Avenue Marchal Leclerc, 02 41 46 13 78
  • 49400 SAUMUR
    3, Grande Rue , 02 41 67 61 99
  • 53940 SAINT BERTHEVIN
    62, Bb Louis Armand, 02 43 66 01 13
  • 56000 VANNES
    R.Théophraste Renaudot, 02 97 63 00 31
  • 56100 LORIENT
    173, rue du Colonel Muller , 02 97 83 47 42 
  • 60200 Compiègne
    9, rue C. ADER, 03 44 92 51 15
  • 69100 VILLEURBANNE
    425 Cours Émile Zola 04 72 37 13 19
  • 72100 LE MANS
    21, rue des Coquelicots, 02 43 85 08 16
  • 79000 NIORT
    52, avenue de Nantes, 05 49 73 03 15
  • 80000 AMIENS
    202/204 rue Saint Leu, 03.22.92.28.86, 08.75.25.26.75
  • 85000 LA ROCHE SUR YON
    rue de la Poudrière, 02 51 37 59 90
  • 85300 CHALLANS
    12, rue de Charles Milcendeau, 02 51 35 38 18
  • 67600 STRASBOURG
    13, rue de Dunkerque, 03 88 61 77 66
  • 68100 MULHOUSE
    55, rue des Merles, 03 89 36 03 12
  • 77177 BROU SUR CHANTEREINE
    1, rue de Chantereine, 01 64 21 22 48
  • 78000 VERSAILLES
    69, rue des prés au bois, 01 30 24 15 98
  • 80000 AMIENS
    202, rue Saint Leu, 03 22 92 28 68
  • 91100 CORBEIL ESSONNE
    82, Bd Jean Jaurès, 01 64 96 72 27

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  par Jacques : Autoconstruction le 2008-02-02 12:10:46
Je réhabilite entièrement actuellement un logement vétuste situé au troisième étage d’un immeuble. (gros oeuvre , électricité , chauffage, plomberie, doublage des murs + construction d’une pièce supplémentaire) Seule la couverture est exécutée par un professionnel Je suis jeune retraité d’artisanat et je suis titulaire d’un brevetde maîtrise. Je recherche vainement une compagnie d’assurance qui me couvrirait sur les dommages d’ouvrages éventuels
  par webmaster : Autoconstruction le 2008-02-02 11:26:29
Commentez ici, pour les questions, INSCRIVEZ VOUS SUR LE FORUM, les réponses à vos questions vous serons notifiées par mail ;-)
  par Piezin : Autoconstruction le 2008-01-18 15:26:19
bonjour ! je veux creer un sanitaire dans une pièce existante . je voudrais savoir la dimension minimum devant la cuvette du WC
  par Paul Martel, Ingénieur conseil, 92600 : Autoconstruction le 2008-01-23 20:21:13

Cela dépend de l’aménagement. Une porte s’ouvrant vers l’intérieur impose un grand espace pour permettre son ouverture tout en étant dans le sanitaire.

La porte s’ouvrant vers l’extérieur permet de limiter le strict minimum à la place pour mettre les pieds et se redresser.

Je n’écris pas que c’est confortable et pratique.

  par : Autoconstruction le 2008-01-11 16:15:21
BONJOUR Nous auto construisons aussi, et nous recherchons une assurance pour la durée chantier qui couvre :
- responsabilité civile liée au bien
- risques de chantier
- vols , dégradations, , détériorations commises aux matériaux entreposés sur chantier
- dégradations et détériorations commises à la maison en cours construction Dès qu’elle sera hors eau et hors air, pas de problème pour trouver assureur, mais avant, IMPOSSIBLE d’en trouver, EN CONNAISSEZ VOUS ? Il ne s’agit ni de la décennale, ni de la dommage ouvrage MERCI
  par golany : Autoconstruction le 2008-01-06 14:00:54

bonjour a tous,

Je souhaiterais autoconstruire une partie de maison c’est a dire agrandir et revendre par la suite . J’ai lu que tout constructeur (particulier ou professionnel) est responsable pendant 10 ans de sa construction (garantie decennale). Peut on vendre sans donner de garantie decennale,si jamais il arrive un probleme apres la vente que se passe t il ? merci pour vos reponse

  par Paul Martel, Ingénieur conseil, 92600 : Autoconstruction le 2008-01-07 20:17:28
La garantie décennale relève du code civil (article 1792), je ne vois pas comment vous pourriez vous y soustraire.
  par François : Autoconstruction le 2008-01-24 10:23:06

Bonjour Golany, Etant autoconstructeur, j’ai vendu ma maison autoconstruite de moins de 10 ans et je n’ai pas souscrit à une garantie decennale. Et la vente n’a pas posé de probleme. Le seul soucis, et de "perdre" des acheteurs potentiels qui rebutte justement, que la maison n’est pas sous garantie (ça m’est arrivé). Sur le compromis de vente, le notaire signal l’acquereur, que la maison est achetée en l’etat, et qu’il n’y a pas de garantie decennale, c’est tout. La garantie decennale n’est pas obligatoire pour les non professionnels du batiment. Mais elle est recommandée, meme si vous autoconstruisez...

cordialement.

  par L.B de Tours : Autoconstruction le 2008-02-14 12:51:16
la garantie décennale est obligatoire, elle relève effectivement du code civil (article 1792), c’est le constructeur qui sera poursuivi en justice par le propriétaire de la maison si les travaux ont moins de dix ans, il sera responsable sur ses biens propres. Toute clause dans le contrat de vente prétendant annuler cette garantie est illégale et sera donc considérée comme nulle devant un tribunal. Par exemple un autoconstructeur à été condamné à Toulouse pour des fissures apparues sur un garage accolé à la maison qu’il avait construit lui-même ; il est à remarquer que c’est l’assurance du nouveau propriétaire qui à attaqué l’ancien propriétaire et gagné alors même que la sécheresse apparaissait comme cause probable des désordres. l’autoconstruction est pour ces motifs délicate en cas de revente avant 10 ans.
  par : Autoconstruction le 2007-11-21 11:23:51
Bonjour, je suis distributeur du bloc fixolite. En 30cm, R=4 en 36.5, R=5 Avis technique depuis 25ans, performances absolument SANS egale, tant d’un point de vue thermique, acouistique, qu’au niveau inertie thermique. renseignements par mail à ingenierie@concepthabitat.fr
  par : Autoconstruction le 2008-02-04 17:08:13
Bonjour. j’aimerais savoir si l’on connait des retour de personnes ayant construit en bloc fixolite isolant. et ainsi avoir quelque avis technique. ou pouvoir voir quelque réalisation. merci. vaxou88.
  par bricolo75 : Autoconstruction le 2007-10-19 20:41:47
J’ai trouvé pas mal d’infos sur maisonbrico.com. ça manque de plans, mais il y a par contre plein de schémas électriques et puis des reportages photos. Et aussi pas mal de pub... mais faut certainement bien vire ! après tout c’est gratos !
  par carlito : Forum du bricolage le 2008-01-19 09:12:30
Trés sympa ce site, pleins de fiches conseils en plus avec des photos, ce que je préfère c’est leur forum : http://www.maisonbrico.com/forum/
  par marius76 : Autoconstruction le 2007-10-10 19:31:53
maison hors d’eau hors d’air, c’est ce que nous aimerions faire, mais le probleme c’est que on ne s’y connait pas en electricité,je recherche des temoignages de personnes qui ont réaliser leur maison hors d’eau hors d’air. merci bcp.
  par : Autoconstruction le 2007-10-03 20:20:51
CONCEPTEUR FABRICANT DE MAISON OSSATURE BOIS j’organise des stages pour les personnes , qui désire monter leurs maisons en autoconstruction, me contacter : 06.50.31.76.92
  par Thierry : Autoconstruction de maison ossature bois panneaux le 2007-09-23 23:15:04
je suis un concepteur fabricant de maison ossature bois panneaux en kit, clos couvert ou hors d’eau hors d’air, je propose à mes acheteurs de participer à un stage d’autoconstruction ce qui leurs permet enssuite de monter leurs maison en un tour de main , vous pouvez me contactez sur monsite.com/maison-bois-autoconstruction/, je livre et assemble mes maisons sur toute la France. à votre disposition pour tous renseignements concernant la maison ossature bois .
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